Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thành phố Bắc Ninh là trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, thương mại, dịch vụ, và du lịch của tỉnh Bắc Ninh. Đây là một trong những thành phố quan trọng, kết nối thủ đô Hà Nội với các tỉnh phía Bắc và nằm trong tam giác tăng trưởng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Vị trí địa lý
Thành phố Bắc Ninh nằm phía Nam sông Cầu, thuộc Đông Bắc tỉnh Bắc Ninh. Vị trí địa lý cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp huyện Quế Võ
- Phía Tây giáp huyện Yên Phong
- Phía Nam giáp huyện Tiên Du
- Phía Bắc giáp huyện Việt Yên của tỉnh Bắc Giang
Thành phố cách trung tâm Hà Nội 30km về phía Nam và cách thành phố Bắc Giang 20km về phía Bắc.
Hành chính
Diện tích của thành phố Bắc Ninh là 82,64km² với dân số 259.924 người (2020), mật độ dân số đạt 3.145 người/km². Thành phố có 19 phường bao gồm: Vũ Ninh, Võ Cường, Vệ An, Vân Dương, Vạn An, Thị Cầu, Tiền An, Suối Hoa, Phong Khê, Ninh Xá, Nam Sơn, Kinh Bắc, Kim Chân, Khúc Xuyên, Khắc Niệm, Hòa Long, Hạp Lĩnh, Đáp Cầu, và Đại Phúc. Đây là một trong bảy thành phố trực thuộc tỉnh không có xã trực thuộc.
Lịch sử hình thành thành phố Bắc Ninh
Thành phố Bắc Ninh phát triển từ thị xã Bắc Ninh cũ và mở rộng thêm địa giới từ các xã xung quanh. Các mốc lịch sử chính:
- 1948: Thị xã Bắc Ninh giải tán, sáp nhập vào huyện Yên Phong và khu phố Kinh Bắc.
- 1962: Hợp nhất Bắc Ninh và Bắc Giang thành Hà Bắc, thị xã Bắc Ninh trực thuộc tỉnh Hà Bắc.
- 1975: Thị xã Bắc Ninh có 5 phường và 2 xã.
- 1996: Tái lập tỉnh Bắc Ninh, thị xã Bắc Ninh trở thành thị xã tỉnh lỵ.
- 2005: Thị xã Bắc Ninh được công nhận là đô thị loại III.
- 2006: Nâng cấp lên thành thành phố trực thuộc tỉnh.
- 2014: Được công nhận là đô thị loại II.
- 2017: Được công nhận là đô thị loại I.
Kinh tế
Năm 2020, GRDP của thành phố Bắc Ninh đạt 63.145 tỷ đồng, tổng thu ngân sách nhà nước đạt 5.788 tỷ đồng, GRDP bình quân đầu người là 10.807 USD. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực với tỷ trọng thương mại, dịch vụ, công nghiệp và xây dựng đạt trên 97%.
Thành phố Bắc Ninh thu hút nhiều đầu tư với các khu công nghiệp lớn như Quế Võ, Hạp Lĩnh – Nam Sơn và 5 cụm công nghiệp làng nghề. Hiện có 9 doanh nghiệp nhà nước, 3.020 doanh nghiệp ngoài nhà nước và 420 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Thành phố cũng có khoảng 70 khách sạn, 458 nhà hàng, 252 cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú và hơn 90 chi nhánh, điểm giao dịch của các ngân hàng, tổ chức tín dụng. Các trung tâm thương mại lớn như Media Mart, Dabaco Mart, Him Lam Plaza đang phát triển mạnh mẽ. Hạ tầng kỹ thuật và xã hội của thành phố khá đồng bộ và hiện đại, hướng tới trở thành đô thị thông minh trong tương lai.
Hệ thống giáo dục
Dưới đây là danh sách các trường học các cấp tại thành phố Bắc Ninh:
| Mầm non | Tiểu học | THCS | THPT |
|---|---|---|---|
| Mầm non Tư thục Hoa Quỳnh | Tiểu học Hoà Long | THCS Hoà Long | THPT Hàn Thuyên |
| Mầm non Hoa Mai | Tiểu học Hạp Lĩnh | THCS Hạp Lĩnh | THPT Lý Nhân Tông |
| Mầm non Hoa Sen | Tiểu học Khúc Xuyên | THCS Khúc Xuyên | THPT Hoàng Quốc Việt |
| Mầm non Hoa Hồng | Tiểu học Khắc Niệm | THCS Khắc Niệm | THPT Lý Thường Kiệt |
| Mầm non Hoa Sữa | Tiểu học Kim Chân | THCS Kim Chân | THPT Hàm Long |
| Mầm non Hoà Long | Tiểu học Kinh Bắc | THCS Kinh Bắc | THPT Nguyễn Du |
| Mầm non Hạp Lĩnh | Tiểu học Nam Sơn 1 | THCS Nam Sơn | Phổ thông Quốc tế Kinh Bắc (KBIS) |
| Mầm non Khúc Xuyên | Tiểu học Nam Sơn 2 | THCS Nguyễn Đăng Đạo | |
| Mầm non Khắc Niệm | Tiểu học Ninh Xá | THCS Ninh Xá | |
| Mầm non Kim Chân | Tiểu học Phong Khê | THCS Phong Khê | |
| Mầm non Kinh Bắc | Tiểu học Suối Hoa | THCS Suối Hoa | |
| Mầm non Nam Sơn | Tiểu học Thị Cầu | THCS Thị Cầu | |
| Mầm non Ninh Xá | Tiểu học Tiền An | THCS Tiền An | |
| Mầm non Phong Khê | Tiểu học Trần Quốc Toản | THCS Vân Dương | |
| Mầm non Việt – Đan | Tiểu học Vân Dương | THCS Võ Cường | |
| Mầm non Vân Dương | Tiểu học Võ Cường 1 | THCS Vũ Ninh | |
| Mầm non Võ Cường số 1 | Tiểu học Võ Cường 2 | THCS Vạn An | |
| Mầm non Võ Cường số 2 | Tiểu học Võ Cường 3 | THCS Vệ An | |
| Mầm non Vũ Ninh | Tiểu học Vũ Ninh 1 | THCS Đáp Cầu | |
| Mầm non Vạn An | Tiểu học Vũ Ninh 2 | THCS Đại Phúc | |
| Mầm non Đại Phúc | Tiểu học Vạn An | Tiểu học – THCS Hoàng Hoa Thám | |
| Tiểu học Vệ An | |||
| Tiểu học Đáp Cầu | |||
| Tiểu học Đại Phúc |
Giao thông tại thành phố Bắc Ninh
Thành phố Bắc Ninh đã đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng vào phát triển hệ thống giao thông trong 20 năm qua. Các tuyến đường trong thành phố chủ yếu được quy hoạch theo ô bàn cờ, thẳng và ít đường cụt. Hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy đều được đầu tư đồng bộ.
Về đường bộ, thành phố có các tuyến quốc lộ A1, quốc lộ 18, quốc lộ 38, cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn và cao tốc Nội Bài – Hạ Long – Móng Cái. Chính phủ cũng đã phê duyệt xây dựng đường Vành đai 4 dài 98km, đi qua Hưng Yên, Bắc Ninh và Hà Nội. Đoạn Vành đai 4 qua Bắc Ninh bắt đầu tại xã Nguyệt Đức (huyện Thuận Thành) và qua phường Nam Sơn (thành phố Bắc Ninh).
Về đường sắt, thành phố có tuyến Hà Nội – Đồng Đăng và Yên Viên – Cái Lân. Về đường thủy, sông Cầu là tuyến chính.
Hạ tầng – Đô thị
Công tác quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị – nông thôn được triển khai tích cực, làm thay đổi diện mạo đô thị. Toàn tỉnh Bắc Ninh hiện có hơn 100 dự án bất động sản lớn nhỏ đang được triển khai, trong đó thành phố Bắc Ninh có trên 30 dự án. Một số khu đô thị lớn đã được xây dựng và đưa vào sử dụng như:
- Khu đô thị mới Nam Võ Cường
- Khu đô thị mới Bắc đường Kinh Dương Vương
- Khu đô thị mới Đường Lê Thái Tổ
- Khu đô thị mới Hồ Ngọc Lân III
- Khu đô thị mới Hòa Long – Kinh Bắc
- Khu đô thị Phúc Ninh
Thành phố cũng sẽ triển khai nhiều khu đô thị lớn khác như Viglacera, Bách Việt, Phú Điền, T&T, Himlam, Vinhomes. Hiện thành phố có 2 khu công nghiệp tập trung và 5 cụm công nghiệp, làng nghề. Quy hoạch tổng thể của thành phố khá bài bản, đồng bộ theo hướng bền vững và đô thị thông minh, giàu bản sắc văn hóa.
Bất động sản thành phố Bắc Ninh
Bắc Ninh thừa hưởng ưu thế sẵn có và bất động sản thành phố Bắc Ninh luôn nằm trong nhóm thị trường được quan tâm nhất khu vực phía Bắc. Giá bất động sản tại đây dao động từ 21,5-25,4 triệu đồng/m² cho sản phẩm đất nền, thậm chí nhiều dự án cao cấp có giá từ 40-100 triệu đồng/m². Ví dụ, lô đất biệt thự khu đô thị Phúc Ninh với diện tích 240m² được rao bán với giá 14,4 tỷ đồng, tương đương 60 triệu đồng/m².
Thị trường khách sạn và chung cư cao cấp phát triển mạnh mẽ tại các vị trí giáp trục đường chính của thành phố như đường Ngọc Hân Công Chúa, Lý Thái Tổ. Đây là các con phố được nhiều người Hàn Quốc, Trung Quốc và các kỹ sư chất lượng cao của các khu công nghiệp lân cận lựa chọn làm nơi sinh sống.
Thông tin trên hy vọng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thành phố Bắc Ninh và tiềm năng phát triển bất động sản tại đây. Đừng quên theo dõi các bài viết để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị khác.
